可是武汉这些年的“大动作”，普遍不在这些土著认知的好地段。因为老城的剩余空间，根本不够施展。

  执迷于地缘，约等于“矫情”，注定错过城市化浪潮的一切。你拿着旧地图，怎会是找到新大陆？

  大东湖片区，落位于武汉高铁商务区的华侨城·欢乐天际。最近几次开盘的主要客源来自：徐东，中南路+中北路，东湖。

  这群买房人的“迁徙”背后，隐藏着一个大趋势，下一轮板块迭代正在悄然发生。

  武汉的“水文化”是城市文脉所在，但这也让他在跨越式发展中遇到瓶颈，城市板块被严重分割。

  比如武汉天地、楚河汉街这些大体量商业项目，一点不逊色于一线城市，但全部点状发展。

  过去的十年里，武汉大兴基建，城市的骨架已经铺设开，并且在城市产业和能级上也迎来升级。城市化的进度条推进至此，越是主城区的留白，就越慎重，因为实在太宝贵，落笔必须惊艳，不容出错。

  现在，武昌主城的留白，终于有了答案，就是这一个让徐东和武昌内环人“迁徙”的：华侨城·欢乐天际。

  这个项目的落地，将为武昌主城最后一块土地打开了“潘多拉魔盒”，把预期和上限值拉满。

  沿江一带，武昌老城，只能依赖旧城改造，一小块一小块地拆旧建新，“散装”蝶变。

  另一侧，从中北路开始，城市界面很有都市感，是大武昌的门面。从中北路-岳家嘴-仁和路-杨春湖，在地理位置上绝对核心，但并没有在2000年以前完成大规模开发。这也决定了它的能量不容忽视——一旦开发，不仅城市界面更新，功能升级，并且坐拥绝佳主城位置。

  目前这一片的进度条，进行到仁和路，剩下的杨春湖板块是唯一一块待开发的土地，并且后期将与高铁站贯通，形成一片240万方巨型综合体+高铁商务区的超级规划。

  同时，华侨城的抱负与能量不止于此，他不止点亮了以中北路为起点的最后一块里程碑，还打通了从东湖-长江的纵贯线。

  华侨城将先后落位3个、总体量超过600万方的巨型城市综合体，串联一条华侨城走廊，将东湖+长江的禀赋最大化整合并激活，用先进的城市体验+人互连通起武昌区+洪山区+青山区，打破区域界限，做足“水文章”，支撑起武昌主城的最后留白。

  其实武汉人认知中的华侨城，无论是东湖边的原岸还是欢乐谷，都只是他的冰山一角。说到底，他骨子里就自带“城市造梦”的基因。

  从世人认知华侨城的那一刻起，他就与深圳特区有脱不了的联系，他是深圳特区的原点之一。

  1989 年9月，锦绣中华试营业，热闹非凡。当年国庆节，旅客人数接近三万人，深南路不得不让出一半做停车场。

  1994年，世界之窗开园，告诉人们“你给我一天，我给你一个世界”。从此，深圳这个移民城市有了对外窗口。

  而所有荣耀的根源，都是华侨城在山水环境里，更新全区绿化，开挖湖面，美化深南大道，共建生态公园，雕型公园，成功落位与持续造血，使全区生态环境和文化环境得到了巨大的改善和提高。

  他用大型乐园、湿地公园和高端住区，将东湖北岸带入我们的生活，“中北路延长线”从此正式拥有姓名——欢乐大道。

  在东湖深耕细作的十年，将这片土地的价值重新定义，让武昌主城以北的结构、人口、交通、居住、消费都得到积极改善。

  与东湖的相互成就，仅只是华侨城的起点，在武汉的“造梦蓝图”，正缓缓铺开。

  这个巨无霸项目南面被东湖环抱，由主轴+公园串联起各功能区打造开敞包容的城市空间，一侧通往湿地公园，另一侧则与武汉站接驳，形成生态绿地和都市建筑的贯通，让“世界看武汉的第一眼”就宏伟而惊艳。

  建筑群由内至外，由低向高排布，这样的规划可以很好地实现区域内空气流通，自然生态的均好性可以共享。

  不同的组团与业态沿着主轴渐次展开，不同业态之间互相衬托也同时互相成就，作为摩天大楼集中的板块，其实最考验操盘手对资源的分配。

  在欢乐天际·广场区，容纳了几乎所有在深圳实现的“华侨城出品”——主题馆、水秀艺术商业街区、购物中心、博纳影城等。

  对城市里的个体来说，造城的规划太“大”，相比之下买房只是一件“小”事情。所以对我们来说，这种规划给到你最直接的，就是生活体验。

  华侨城·欢乐天际呈现的生活体验，主要手法是在内部打造全天候步行空间，连接商业核心区和居住核心区，使得10个小地块成为一个整体，这样无论你从任何一个区域行走，都能以最快的效率进行通勤，同时不受恶劣天气的干扰。

  这是华侨城·欢乐天际给你的慢生活，让你自由步行，愉快穿梭，可以去商业体体验最前沿时尚的都市业态，也可以闲庭信步到达生态公园。

  同时项目将与7条地铁线号线）+高铁站接驳，形成一个超级城市TOD。再加上贯穿整个项目的步行空间，能想象人群在立体空间自由穿行，这是一个巨大的互动场。

  这样的设计，让项目的所有“内容”有了更多的打开空间，从而更多地吸引外部人气。

  在提高人们参与性的同时，华侨城也在创造更全面的生活体系，让你们可以留下来。项目特别引进了武汉小学，为子女求学提供了优质的目送式教育资源。

  至此，我想大家可以感觉到华侨城的强大与倔强了，一边将自然生态融合与保留，一边为区域配套做最大限度的赋能，呈现出超强的先天禀赋+后天资源，把最先进的城市体验一起打包给你。

  在有着多种物业结构的超级规划中，关注到具体空间的体验感，是一件会遇到诸多障碍，并且非常精细的事情。

  本质上外部良好的自然景观，需要引入到建筑体内，就必须有大的采光面，而对于一个大体量项目来说，在固定积率下，规划大面宽产品又是奢侈的，而华侨城做出很巧妙的设计。

  他通过拔高塔楼，减少栋数，水平错开，无论是商业体，还是住宅，全部实现景观资源最大化。

  所有的配套空间并不是泾渭分明般像豆腐块一样独立的存在，而是完全有机的融合在一起。未来华侨城·欢乐天际的建筑群，构筑起绵延的城市天际线，而这座城市的美好风景，也将最大化呈现到你的窗前。

  从效果图看得出，整个立面的造型看起来相当柔和，通过借鉴琴弦的设计，让建筑立面设计呈现出现代简洁的几何线条，同时富有艺术气质。

  这样高颜值，并具备超前使用者真实的体验的设计理念，还直接渗透到了整个社区的规划上：

  项目在整个社区内部提供了大量可以休憩的地方，并且往往都伴有绿荫和儿童游乐区，使得整个生活氛围更加浓厚。

  大人和孩子之间，邻里之间都能够直接进行交互，这其实也就从另一方面代表着未来的公共空间里，将有更多的欢声笑语，同时与外部的绿道和城市商业体形成了互补与延伸。

  在楼栋布局上，全部采用类板式设计，尽可能增大面宽，减少进深，使得户型景观面平整，视线无交错。

  这样的楼栋设计，呈现到具体的户型和产品体验上，就是空间平整方正，使用率高，并且景观面开阔。目前，项目推出L4栋楼106㎡、130㎡产品：

  华侨城·欢乐天际在传统的三开间朝南+动静分区的基础上，优化空间布局，设计了横厅，呈现出广角视觉，制造环幕观景效果，也就是说，你在客餐厅的任何一个地方都可以感觉到阳光的照拂，同时将窗外的景观最大化引进室内。

  接近7m面宽的大阳台，扩大了景观面，同时做到了极好的视觉管理，你可以在次卧一侧晾晒衣物，不会对客厅的展示面产生视觉干扰。

  同时，还有一个细节有必要注意一下，这两个户型的厨房开门方向，都是朝着客餐厅的方向。这样设计的用意一来是为了尽最大可能避免有客人来访时，一进门就看到厨房的景象，保持第一视觉的体面。

  同时将厨房的空间位置设置在同一轴线上。增强了公共区域的可视空间，加强了共同生活的亲属互动交流的空间引导。比如有人在厨房备餐，其他人可以及时主动去搭把手，有利于家政协助。或者大人在厨房做家务，孩子在客厅玩耍，一回头就能看到孩子的状态，及时起到儿童看护的作用。

  这就是充分将两大公共区域互联，对共同生活的亲属的互动起到的及其重要的作用，满足了超大的活动范围与可想象的空间。

  越来越多人更重视自身的生活质量，这也是为何真正的品质住宅不在于能放多少张床，而在于它能容下多少场景。在华侨城·欢乐天际的产品中，面积段无限亲民，但制造的互动空间很值得想象。

  其中106㎡三房产品，是华侨城·欢乐天际项目最小的面积段，总价门槛低，性能好价格低。为武昌高端置换群体，打开一个相对容易的高级选项。

  看过整体的地块规划到户型细节，你会发现整个华侨城·欢乐天际的规划非常宏大，但越落实到用户的细节，越贴近生活场景。

  所以我们正真看到的是一套完善的，超前的城市生活体系。对你以为已经很成熟的武昌来说，这在某种程度上预示着板块价值与生活格局的双重颠覆。

  除了占据着城市内核绝对的核心区域，和高逼格的规划能级外，还因为华侨城从始至终保持着对购房者最大限度的敬意。

  为什么华侨城会这么用力，本质上是因为值得。过去十年武汉欠缺的机遇，或许就会在接下来的几年得到很好的兑现。

  华侨城·欢乐天际的落地，也将武昌的版图重塑。上一次类似的场景，还是在十年前，中北路楚河汉街的出现。

  在武昌主城留白的这片土地上，有足够成长能级和内部生长机制，最难得是，能够邂逅到一个真心实意的开发商。

  其实每个伟大城市的成长故事都不复杂，像是把大象装进冰箱里一样，将宏伟的规划一点点落地。每一个部分的设计与交付，都在让这个城市变得更美好一点。

  作为这座城市里的个体，这一个项目交付的，除了更先进的城市体验，更是一张通往武汉“新大陆”的门票。