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  缦清盘倒计时！缦云上海收官之作！小区第一排+王炸户型！建面约209/230㎡大4房错失不再！

  云上海收官之作！最终104套，2500万+起步滨江价值标杆著作。杨浦滨江蝶变2-3年加快落地，科创互联网工业、资源歪斜而入，板块价值全方面迸发，一线w的价格凹地，规划盈利窗口期的罕见时机。

  这是项目收官之作，推出的2栋楼，分别是12、16小高层，坐落小区第一排，景象视界佳，俯视面貌别墅区。尤其是209㎡四叶草格式的王炸户型，独立电梯厅、世界一线万方园林景象、无边沿服务、自带约10万方合生汇商场配套，约500米一线临江。

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  2023年以全系150平方米以上滨江美学大宅，完成单盘出售超151亿元的高成绩，成为上海房地产商场的“破局者”。

  2024年更以全系200-323平方米朴实的大户型初次将杨浦滨江带入“4000万”年代，并为全体出售额再添新高，截止现在缦云上海单盘累计出售超200亿元，成为近2年上海一线。

  说实在话，缦云上海的产品力，即使是与约17.8万/㎡的项目比较，相同有着优势。

  一方面，缦云上海从上一年8月到现在，依照缦系高标准要求施工，已播出7期工程进度，业主参加并见证了每一个工程节点，缦云关于交给才能和质量的决心可见一斑。

  这个立面的用料、施工中显露的高标准以及高颜值，我们众所周知。各业主都以为，光靠这个施工中的外立面呈现出的作用，缦云上海现已超出了现有的新房水平。

  除此之外，缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。

  无论是外立面施工，仍是室内精装都获得了工程样板称谓，有着逾越作用图的实实际景。

  还有强壮的全球资源链接：链接全球60多座城市的尖端美食、教育、医疗、商旅、日子等资源和服务。

  而在这47套房源中，次新商品房的价格，极端贵重。尤其是像三湘印象名邸这样一线滨江的小高层住宅，

  但这个产品能给业主的寓居舒适度，比黄浦约17万+的社区更高，这样的硬核社区天分，不容错失。

  更重要的是，项目三期总占地约4.5万方，是上海市区现在极为稀缺的大体量低密社区，光园林就足足打造了约3.5万方。

  会所和园林都做不了太大，但小区全体的寓居人口十分巨大，这就意味着社区的园林、配套人均占有率会十分低。

  其次，在近2年的上海土地商场中，总占地超越4.5万方且有才能制作10-12层小高层的土地，一块都没有。

  最终，缦云上海还在这个社区内以“两轴、一环、双客厅、双乐土”营建艺术休假体会式社区。结合“七大景象亮点”打造移步异景，体会景象与日子融合之趣。这儿有约3000平的多功能会客空间。

  其间，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，包含茶馆、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。

  不管是从小高层的寓居舒适度、低密大体量社区的人均绿化率，仍是从双会所、约3.5万方园林的视点来看，缦云上海的社区寓居舒适度在整个上海几乎是没有对手的。

  第三，因为三期首要都是小高层房源，所以全体的户型得房率高达约80%。要知道，一般的市区豪宅得房率遍及在约72%左右（超高层会更低）。

  新风、地温暖中央空调标配三大件，瑞士尖端卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨子Dornbracht今世、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

  以上的全部，包含过硬的交给才能、大体量低密社区、10-12层小高层、约80%得房率、缦系物业...

  全部都是远超现在上海顶豪商场的水平，在这样的产品力下，缦云上海便是整个杨浦高端二手房置换的结尾。

  尤其是一线滨江，内中环的启元均价约17.8万/㎡，保利世博均价约16.8万/㎡，这在某种程度上预示着一线滨江的门槛，完全步入最少约16万+的层次。

  可是相同一线滨江、杨浦滨区内的缦云上海均价只有约12.1万/㎡，光从这点上就现已能看出项意图性价比。

  除了商场对缦云上海的加持外，在刚刚举行的杨浦滨江首届峰会上，杨浦表明将

  ，意味着杨浦滨江不再是坐而论道的幻想，而行将成为实际；而变成实际的杨浦滨江是怎样呢？

  的前史维护修建连续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢华品牌艺术大秀的举行地！

  人口组成上，工业加上杨浦自身具有的高校资源，未来整个杨浦滨江会有最少约2万的科创范畴人才、很多高校的年青才俊，还有寓居在面貌别墅区内的高净值人群。城市顶层规划带来的工业经济底盘和城市菁英会聚的高端圈层，让杨浦滨江有着抢先全市的日子圈层。未来杨浦滨江将成为

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