房子带押过户是指在房子没有清偿典当告贷的状况下，进行房子一切权的搬运。为了顺利完结这一进程，买卖两边要预备一系列资料。首要，不动产挂号申请书是必不可少的文件，申请人需填写有关信息。其次，申请人的身份证明可以终究靠同享获取，一般不需求提交纸质资料。此外，存量房买卖合同也是重要的资料之一，需清晰买卖的基本状况、价格、付款方法及过户时刻等细节。

  契税交纳凭据相同重要，购房者需保证在过户前完结相关税费的交纳。若不动产权属证书或不动产挂号证明没有颁布纸质版，则可免于提交。最终，典当改变协议及新建立的告贷、典当合同也是必备资料，保证两边在告贷及典当方面的权益得到保证。

  带押过户的流程相对杂乱，触及多个环节。首要，买卖两边需签定购房合同，并在合同中约好房子的基本状况、买卖价格、付款方法及过户时刻等细节，特别是带押过户的相关事宜。接下来，卖方需求自行寻觅担保组织，为带押过户做担保服务。担保组织会对卖方的告贷状况做审阅，确认需求担保的金额和期限。

  担保组织审阅通往后，将为卖方做担保，保证卖方可以顺利完结带押过户。担保组织会向银行宣布担保函，许诺在卖方无法归还告贷时，由担保组织承当还款职责。随后，买卖两边和担保组织需一起前往房产局处理带押过户挂号手续。在这一进程中，需提交身份证、房产证、购房合同、公证书、担保函等相关资料。

  房产局在审阅完买卖两边提交的资料后，会处理过户手续，将房子的一切权搬运给买方。过户手续完结后，买方需收取他项权力证明，以证明房子现已典当给银行或担保组织。此刻，银行会依据担保组织的担保函，将告贷发放给卖方，并结清卖方的告贷。至此，卖方完结了房子的出售，而买方也成功取得了房子的一切权。

  需求留意的是，带押过户尽管为买卖两边供给了便当，但也存在必定的危险。在签定合一起，两边需细心了解相关条款和细节，保证一切手续的合法性和有效性。一起，买卖进程中需恪守相关法令和法规，保证两边的合法权益，防止因信息不对称或手续不全而导致的胶葛。