最近，江宁区金陵天成小区的业主投诉称，自己购买的公寓，主出入大门不知道被什么人给封了起来，不仅如此，大门两边还建起了几个大烟囱，给他们的生活带来了不小的影响，他们盼望“索回”自己的大门。

  在金陵天成小区，家住6栋公寓楼的业主吴女士和记者说，她是今年6月份买的二手房。

  有个问题经常困扰她，那就是这么大的建筑楼，进出的门很“憋屈”，大小就像普通办公楼一样，宽度仅可以让两三个人并排站立。

  吴女士观察后发现，除了他们正在使用的这个大门外，南面还有一个更为气派的大门，大小可以容纳十几个人并排进出，不过这个大门现在被人封起来了，成了摆设。“有这么漂亮的大门为何不让我们进呢？”吴女士等人不解。

  通过业主们的指引，记者观察发现，一楼的南大门原本有六七米宽，不仅有入户台阶，顶上还有钢化玻璃防雨棚，旁边还有残疾人通道，仔细看能看得出这是个正式的大门。

  如今，这个气派的大门不知道被什么人用铝质挡板封了起来，而且还往一侧做了很长的延伸，不仔细看，不太容易发现这是大楼曾经的主出入口。

  另外，被封闭的大门两侧，还竖起了三个较粗的铁皮烟囱，顺着公寓楼的外立面直通18楼楼顶。

  在现场，入住较早的业主称，南大门被封后，紧接着有人在大楼北侧新开了一个小门，目前，业主们只可以通过北侧小门进出公寓。改动后，业主们不仅担心消防安全隐患，酒店每天产生的噪音和油烟也让他们很头疼。“我们这一栋是6个单元，有400多户，按照一户有3口人的话，就是一千多号人，如果就靠一个应急通道出来的话，发生火灾或者电梯故障存在很大的隐患。”居民们和记者说。

  业主刘先生表示，南大门还有管道装在墙上，墙面有没有做防水处理，管道排到了18楼楼顶，上面有3个大电机，直接安装在楼顶上，动静和油烟都非常大。

  随后，记者来到了一楼的世纪缘大酒店，店经理告诉记者，6栋是商住楼，5到18层为住宅，1到4层为商用，商业面积大概9000多平方米，南京世纪缘大酒店有限公司是在2017年从开发商南京天建置业有限公司租来的，用于经营客房和餐饮。

  “当初我们租来的时候已经封好了，完整交给我们的。如果不封的话，商业客流和居民会形成混在一起的局面。”张经理告诉记者。

  法律界的人说，小区里的共用部分或者建筑物的附属设施，如果进行改建、扩建，或改变用途的，一定要经过全体业主共同讨论，而且需要四分之三的业主同意，否则业主有权要求侵权人恢复原样。

  “对业主公共部分的改变，或改变它的使用用途，这个民法典都是有明确的规定的，必须要经过全体业主讨论来确定，单个的业主，在这个里面比如说开发商是业主，他享有商铺的所有权，我对外出租，为自己的便利，我就变更用途，或者将原有的通道进行堵塞，为了经营的需要，实施一定的行为，也要通过全体业主讨论去决定的。”江苏天熙律师事务所倪韶风律师表示。

  在记者介入之后的第二天，东山街道晓里社区就组织了江宁环保、消防、安检、城管、酒店、开发商、物业公司以及业主代表，就6号公寓楼南大门恢复的问题召开了协调会。经过协商，酒店方承诺近期把烟囱拆除完毕，由开发商和物业对封闭的南大门做全面恢复。“当时建设是啥样子，就按照建设施工图纸，恢复啥样子。”晓里社区副主任刘小斌表示。