2020年的楼市可谓是好事多磨，在第一季度时各地的二手房跌幅比较大，部分城市下跌了2000-3000元每平。可从4月份开端，许多当地的二手房就开端升温，成交率也在急速攀升。

  近期国家也出台了政令，对100米以上的大厦进行了约束，需求提早请求才干制作，审阅的要求比较高，应该要根据城市以及周边的环境相结合批阅。

  其实我国并不缺房子，有音讯称，现有的楼盘足以满意33亿中国人的寓居需求，但开发商仍旧热心制作高层住所，究竟高层住所能够以较少的土地，创造出更多的收益，开发商卖出去的房子多，自然是成为各大企业的挑选。

  高层住所的外墙涂改一层泡沫资料，虽然保温的功能比较好，但易燃性很强， 一旦第一层冒出火苗，短时间之内就会窜到最高层，给人们的生命安危也带来了许多的危险。

  目前我国的消防云梯，也仅仅能抵达17层高，超越这个高度的楼层失火，依靠消防员救活的难度加大，可能性也会减小。

  再者便是，一旦有火灾呈现，为了安全起见，电梯是无法工作的，寓居在高层的住户，逃生的难度再次加大，特别是那些上了年岁的白叟，他们的下楼难度会再次添加，逃生的几率削减。

  寓居在高层的人都知道，公摊面积比多层住所要大一些，究竟高层的寓居密度更大一些，为了让住户的出行更便利，只好装备更多的电梯才干够。

  电梯占用的空间比较大，公摊面积多，业主的得房率比较低，买房的本钱要高出一些，这明显便是无端浪费了。

  此外，高层住所最怕的是电梯无法工作，一旦忽然暂停工作，那我们上下班、接送孩子等就会带来必定的困扰。

  关于那些几十年的老房子，开发商想要征收偏重新开发的话，明显多层房的优势更多一些。小区的占地面积多，对应的补偿户数少，开发商的赢利更大一些。

  假如是那些高层房子，拆迁方假如以现有的拆迁份额赔付，制作的楼层需求70层以上才干有盈余，往后会有这么多的购房需求吗？